Согласно последнему отчету компании Fotocasa, после референдума о независимости в Барселоне зафиксировали некоторые изменения на рынке недвижимости. В частности, рост ценника на жилые объекты замедлился.
Покупательские ожидания варьируются в зависимости от региона. В Мадриде - в среднем 212 000, в Каталонии - 206 000, в Стране Басков - 191 000. Тогда как в Валенсийском сообществе сумма была ниже - 146 000, а в Андалусии - 126 000, сообщает Spanish Property Insight.
По данным Национального института статистики (INE), это повышение стало самым значительным за последние 10 лет. Основной вклад в него внесла положительная динамика цен на вторичку - за год она подорожала на 6,7%.
По данным Национального института статистики (INE), в сентябре в Испании было зарегистрировано 29 388 новых ипотечных кредитов, что на 12,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В общей сложности за первые девять месяцев года было выдано около 240 000 ссуд на покупку жилья.
Октябрь этого года стал для Испании одним из самых напряженных его моментов в свете каталонского кризиса, пишет сайт Idealista. Впрочем, далеко не все эксперты поддаются панике в связи с ситуацией в регионе.
Эта цифра значительно превышает прибыльность долговых облигаций и банковских депозитов. Таковы данные исследования сайта Fotocasa. Глава аналитического отдела Fotocasa Беатрис Торибио говорит, что местный рынок недвижимости вернул доверие инвесторов.
Испанский рынок недвижимости вновь обрел привлекательность для инвесторов после нескольких лет кризиса, пишет сайт Idealista. Одним из лидирующих его сегментов в этом смысле является категория премиум-жилья стоимостью более 900 000 евро, объем продаж которого, по данным Министерства развития, вырос на 27%.
Рынок недвижимости страны активно восстанавливается в последние годы: продажи повысились во всех 17-ти регионах, цены также идут вверх. Несмотря на оптимистичные прогнозы, специалисты компании RR de Acuna y Asociados полагают, что к дальнейшим перспективам стоит подходить с осторожностью, сообщает Murcia Today.
По мнению специалистов El Mundo, испанская провинция Аликанте на данный момент развивается быстрее, чем Валенсия. Причиной стремительного роста стал иностранный спрос на жилые постройки, коммерческие помещения и офисы.
Агентство Coldwell Banker Prestige продало квартиру в районе Эйшампле за 10 миллионов евро, что стало абсолютным рекордом для рынка недвижимости Барселоны. Как сообщает La Vanguardia, общая площадь апартаментов с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами составляет 450 квадратных метров.
Рынок купли-продажи жилья в Испании постепенно набирает обороты. Так, в первом квартале года в стране было продано 122 787 домов и квартир, что на 18,5% больше, чем годом ранее. Подобных результатов в первом квартале года не наблюдалось с 2008-го, сообщает портал Idealista со ссылкой на данные Министерства развития.
Покупать недвижимость в Испании для сдачи в аренду становится все более выгодно. Компания Fotocasa предоставила данные об анализе рынка недвижимости на основании данных о стоимости продаж и аренды жилья за март 2017 года.
По данным Земельного регистра, в феврале 2017 года в Испании было совершено 31 808 сделок с жильем. Это на 3% больше, чем годом ранее и является самым высоким показателем за данный месяц с 2011 года, пишет портал Spanish Property Insight.
Процесс восстановления испанского рынка недвижимости продолжается, однако происходит это с определенными структурными изменениями: традиционно непопулярная аренда с каждым разом становится все более востребованной как среди местных жителей, так и среди иностранцев, принимающих решение о переезде.
С самого начала этого года рынок недвижимости Испании демонстрирует стабильные показатели выхода из кризиса, пишет The Move Channel. Так, январь 2017-го стал лучшим первым месяцем за четыре года. Рекордный рост объемов продаж был зафиксирован на Балеарских островах и в Кантабрии, где число сделок выросло на 40%.
Объемы продаж жилой недвижимости в Испании значительно выросли в январе 2017 года. Согласно данным Ассоциации Испанских Нотариусов, они увеличились на 16,8% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Из-за экономического кризиса многим жителям Испании пришлось попрощаться с мечтой о покупке собственной недвижимости и с идеей жить в центре. В связи с этим горожане все чаще переезжают на периферию и добираются на работу на общественном транспорте.
Такие данные обнародовала риэлторская компания Lucas Fox International Properties. Ее представители считают, что в 2017 году в стране будут наблюдаться похожие тенденции.
Популярность аренды в Испании неуклонно растет: современная молодежь предпочитает вкладывать средства в путешествия, обучение и жизнь в других городах, а не в ипотеку, и на этом фоне съемное жилье становится все более востребованным вариантом среди начинающих самостоятельную жизнь испанцев.
С 27 по 30 апреля 2017 года в Испании, на солнечном побережье Коста-Брава состоится конференция Профессиональный участник рынка зарубежной недвижимости. Конференция станет одним из главных событий года в мире зарубежной недвижимости.
"Brexit" быстро стал нелюбимым словом в Валенсии после того, как число продаж недвижимости британцам сократилось на 17% "Brexit" быстро стал нелюбимым словом в Валенсии после того, как число продаж недвижимости британцам сократилось на 17%.
HMC&Momentum REIM приобретают участок жилой земли в Малаге HMC и Momentum REIM показывают усиление приверженности Малаге с приобретением земельного участка в 16163 м в районе Театинос, Малага, где планируют построить 340 домов (проект известен как развитие Teatinos Sky Garden).
С 15 по 17 октября 2016 года компания Panspain Group приняла участие в международной выставке Luxury Property Show в Лондоне. Мероприятие проводится уже более 10 лет и специализируется на элитной недвижимости по всему миру.
Банк Ibercaja и сайт Casaktua запустили новую кампанию, в рамках которой потенциальные клиенты могут выбрать новое жилье из более чем 1 300 объектов недвижимости по средней цене в 78 000 евро. Как сообщает El Mundo, данное предложение включает в себя активы самых разных типов от студий до мансард, дуплексов и лофтов.
За первые шесть месяцев нынешнего года россияне заключили здесь на 13,1% сделок меньше, чем за прошлый год. По данным Ассоциации нотариусов, в целом спрос со стороны инстранцев на испанскую недвижимость за год вырос 19,7%.
По данным Генерального совета нотариата, во многом рост во втором квартале был обусловлен положительной динамикой, зафиксированной на Канарских островах (+7,7%), а также в Мадриде (+4,9%) и Каталонии (+2,7%).
В девяти испанских автономиях стоимость квадратного метра жилья во втором квартале выросла на 1,3% в среднегодовом выражении и составила 1 314 евро за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные Генерального совета нотариата.
Банк Sareb выставит на продажу первую партию домов, полностью достроенных за счет средств этой организации, созданной в Испании несколько лет назад для решения проблемы сбыта гигантских объемов стока нереализованной банковской недвижимости в стране. Об этом рассказывает портал Испания по-русски.
Согласно последнему исследованию компании Fotocasa, средняя стоимость жилья в прошлом месяце выросла на 0,1% и составила 1628 евро за кв/м. Если рассматривать ситуацию за год, то цены наоборот снизились на один процент.
Растущий туристический спрос поднимет цены на аренду жилья в Барселоне на 10% в ближайшие 2 года, таковы прогнозы компании, занимающейся продажей и арендой недвижимости, Don Piso. Хотя стоимость аренды и так уже находится на рекордных уровнях, о чем свидетельствуют данные портала Idealista.
Компания Tinsa провела свое исследование на рынке жилья в Испании. Оказалось, что средняя цена дома в августе снизилась на полпроцента по сравнению с тем же периодом 2015 года. В зависимости от месторасположения цены выросли на побережье на 6,2%, а в Барселоне и на Канарских островах всего лишь на несколько процентов.
На днях Национальный институт статистики опубликовал данные, в которых указано увеличение числа новых ипотечных кредитов. В результате в июне количество выданных ипотек составило 25 274, это больше на 15,5% того же периода прошлого года.
В июле стоимость арендной платы снизилась на 0,6% Средняя цена аренды жилья в Испании упала в июле на 0,6% в июле, составив 7,36/м в месяц, после регистрация увеличения восемь месяцев подряд, по последним данным, опубликованным порталом недвижимости fotocasa, в котором подчеркивается, что текущие цены на ...
Правительство Испании нашло способ борьбы с недобросовестными владельцами недвижимости. Испанский Минфин все активнее использует БПЛА и спутники, чтобы следить за объектами недвижимости.
Портал испанской недвижимости Fotocasa провел свое исследование рынка жилья. Оказывается, что 48% испанцев считают, что недвижимость, взятая в ипотеку, стала падать в цене. В свою очередь, 60% респондентов, выкупивших свои дома, полагают, что сейчас стоимость коттеджей выше, чем когда они покупали.
Сегодня, лидером по продаже зарубежным покупателям, является Испания. И связано это в первую очередь, с падением цен на жилье, которое началось в 2008 году и до сих пор продолжается. Среди иностранцев решивших поселиться в этой стране, немало и россиян.
Покупка недвижимых объектов, расположенных в Испании, считается довольно востребованным видом сделок.
Европейская комиссия обязала семь футбольных клубов Испании вернуть в общей сложности 70 млн евро, полученных в виде государственной помощи. Об этом пишет Интерфакс.
Говорят, что скоро дешевых вариантов недвижимости в Испании не останется - стоит поторопиться! Рынок недвижимости Испании продолжает восстанавливаться на фоне постоянного улучшения экономической ситуации в стране, при этом спрос на недвижимость растет во всех уголках страны!
Sareb продает недвижимость в Мадриде и Барселоне по выгодным ценам Sareb, управляющая компания для активов плохого банка на этой неделе начала кампанию продаж, предлагая выбор из более чем 1300 активов в районах Мадрида и Барселоны, что может предоставлять интересные возможности для потенциальных инвесторов.
В Андалусии и Валенсии находится 34,7% свободного жилья, которое было достроено в Испании в первом квартале текущего года. По данным Министерства развития, с января по март появилось 8 877 домов, что на 9,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Цены на жилье на рынке в Испании поднялись на 6,3% в первом квартале текущего года, показав самый крупный прирост за минувшее время. Одним из очевидных положительных признаков является то, что рынок недвижимости начинает стабилизироваться после длительного спада.
На продажу выставлены около 1500 объектов недвижимости. В это число входят 832 единицы жилья, 195 объектов коммерческой недвижимости, 34 складских помещения, 240 гаражей для парковки автомобиля и 180 участков земли под строительство жилья, пишет Kyero.
В ряде регионов Испании приобретение вторички для ее дальнейшей реновации может оказаться более выгодным, чем покупка первичного жилья. Об этом рассказывает портал о недвижимости Kyero со ссылкой на информацию ежедневной испанской газеты El Economista.
Нехватка новых домов и свободной земли в центре Мадрида Реактивация рынка недвижимости сдерживается двумя основными проблемами: отсутствием свободной земли и четкой градостроительной политики ратуши.
Кампания Sareb по продаже домов на побережье продолжается Общество Управления Банковскими Активами (Sareb) объявило в пресс-релизе на прошлой неделе, что продолжают свою кампанию Tu Casa a Toda Costa , в рамках которой к продаже выставлено около 2,337 жилых объектов вторичной недвижимости на побережье Испании.
Испанский "плохой" банк (Sareb) запустил кампанию "Твой дом любой ценой", в рамках которой на продажу было выставлено 2 337 объектов жилой недвижимости на побережьях страны. Как сообщают информационные агентства, цены на них начинаются от 32 000 евро.
Irea прогнозирует рост стоимости жилья из-за политики ратуши Дефицит земли в Мадриде и несколько многоквартирных домов в рамках крупных проектов городского развития вернули в испанскую столицу спекуляцию.
В зависимости от того, где вы живете, понадобиться больше или меньше времени, чтобы продать дом Tinsa заявляет, что в среднем объект недвижимости будет приобретен примерно через 10,2 месяцев после выставления его на продажу.
В четвертом квартале 2015-го стоимость квадратного метра земли под застройку в испанских городах снизилась на 2,4% годовых, пишет Kyero со ссылкой на свежий индекс цен, опубликованный Министерством общественных работ.
Количество сделок купли-продажи жилья в третьем квартале 2017 года выросло во всех автономных сообществах Испании, сообщают информационные агентства страны со ссылкой на данные Генерального совета нотариата.
Согласно исследованию, проведенному порталом Idealista, инвестиции в недвижимость Испании по-прежнему остаются как минимум в три раза рентабельнее государственных облигаций на 10 лет. Так, доходность вложений в жилье для последующей сдачи за год выросла с 6,3% до 7,3% в свете повышения спроса на аренду.
По данным портала LuxuryEstate.com, самый дорогой объект в Испании продается за 80 млн, передает Spanish Property Insight. В среднем стоимость роскошного жилья на побережье Коста-Бланка составлянт около 1,8 млн.
Компания Fotocasa провела свое исследование на рынке недвижимости и выяснила, что средний бюджет гражданина Испании соответствует средней цене на жилье. Однако в каждом регионе свои бюджеты и траты, в зависимости от дохода населения.
По данным Национального института статистики (INE), всего за первые девять месяцев 2017-го было выдано около 240 000 займов на приобретение жилья. Заметно вырос и средний размер ипотечного кредита, который составил 123 650.
Экспаты, снимающие дома или квартиры, акцентируют внимание на росте стоимости аренды жилья в Испании. Иностранцы платят рекордную арендную плату в Каталонии и на Балеарских островах, но и в других регионах, где цены пока ниже, в скором времени ожидается их рост.
Об этом сообщает Национальный институт статистики (INE). В сентябре было зарегистрировано 34 882 сделки с недвижимостью (за исключением субсидированных продаж жилья - VPO). Цифры увеличились на 13% в сравнении с сентябрем 2016 года, сообщает Spanish Property Insight.
В октябре стоимость жилья в Пальма-де-Майорке достигла 2 580 за квадратный метр, что на 3,4% выше, чем в конце 2010 года. Об этом сообщается в отчете портала о недвижимости Idealista, пишет Spanish Property Insight.
Несмотря на рост объемов продаж жилья, некоторые улучшения с точки доступа к ипотечному финансированию и повышению уровня доверия со стороны потребителей, избыток недвижимости в Испании по-прежнему остается крайне весомым.
В июле текущего года продажи жилья в Испании выросли на 16,8% в среднегодовом выражении и достигли отметки в 38 841 сделку, свидетельствуют данные Национального института статистики. Это лучший июльский показатель за семь лет.
"Барселона без туристов", - под такими лозунгами вышли на пляжный митинг сотни жителей каталонской столицы. По словам горожан, они устали от приезжих, от постоянного шума и толп на улицах. Однако наибольшее недовольство жителей каталонской столицы вызывает рост цен на недвижимость, отмечает "ТВ Центр".
Согласно данным последнего исследования стоимости жилья в Барселоне, опубликованного компанией-оценщиком Tinsa, цены на жилье в городе растут в среднем более чем на 20% в год. В связи с этим некоторые эксперты говорят о близости барселонского рынка недвижимости к зоне образования пузыря.
По данным за второй квартал, цены в Барселоне растут почти вдвое быстрее, чем в других городах Испании. В Ciutat Vella Old Town самом горячем рынке Барселоны цены выросли за год на 35,7%.
Число сделок купли-продажи недвижимости, совершенных при участии иностранных покупателей, в прошлом году составило 13,2% от общего объема подобных операций.
По данным оценочной компании Gesvalt, в конце июня 2017 года средняя стоимость недвижимости в Испании составила 1270 за кв.м. Отчет демонстрирует картину устойчивого восстановления жилищного сектора страны, пишет Spanish Property Insight.
Специалисты Национального института статистики заявили, что в октябре текущего года в Испании количество сделок с имуществом выросло практически на 30% за год, достигнув отметки 33 800. Данный показатель считается самым высоким после начала восстановления рынка недвижимости.
Самый низкий рост продаж был в Стране Басков, а самый высокий - в Кастилии-Ла-Манче. Причем число сделок с новостройками снижается, а со вторичным жильем уверенно идет вверх.
Предполагается, что с января 2018 года в администрацию города поступит более 1 000 заявок на получение лицензий.
По данным Fotocasa, в октябре 2017 года цены на недвижимость в Каталонии выросли на 6,1% в годовом исчислении. В предыдущие месяцы это были двузначные цифры в сентябре 10,6%, в августе 11,6%, в июле 12%, пишет Spanish Property Insight.
В октябре стоимость готового жилья в Испании выросла на 4,3% в среднегодовом выражении, сообщают информационные агентства страны со ссылкой на индекс IMIE оценочной компании Tinsa. Эта тенденция касается как новой, так и вторичной недвижимости.
На фоне политического кризиса в Каталонии в муниципалитетах Таррагоны, расположенных на побережье, наблюдается стремительный рост числа объявлений о продаже объектов недвижимости. По данным портала Idealista, в октябре рост составил 50%.
Эксперты рейтингового агентства Fitch предупредили. что "экстремальный рост цен на недвижимость в Мадриде и Барселоны производит впечатление непосильного" для экономики, сообщает сайт Idealista.
Такой прогноз был сделан на основании доклада, подготовленного компанией Anticipa совместно с Автономным Университетом Барселоны. Об этом пишет Catalunya. ru. Ожидается, что в следующем году будет зарегистрировано 520 000 сделок.
Недвижимость в Испании является достаточно выгодной инвестицией в силу следующих причин: Выгодная цена. Дело в том, что испанская недвижимость по причине кризиса достигла ценового минимума и в данный момент цены радуют потенциальных покупателей своей доступностью.
Российская компания Tranio, занимающаяся кросс-сделками с недвижимостью, возвращается на рынок Барселоны с проектом жилого дома на 22 квартиры. Объект будет построен в Лес-Кортсе, районе, входящем в состав центра столицы Каталонии. Помимо квартир проект, площадью 2 100 кв.
