Что касается цен на недвижимость в провинциальных столицах, в отчете делается вывод, что в целом стоимость квадратного метра снижается, но лишь незначительно. В частности, самые высокие цены упали примерно на 4% по сравнению с 2016 годом - до 2 770 за кв.м.
Эксперты дают новые прогнозы о динамике изменения цен на рынке недвижимости в ближайшие месяцы. Портал Donpiso предсказывает повышение цен на объекты жилой недвижимости до конца 2017 года в среднем на 3%, при этом в крупных городах рост может достигать 6%.
Жителям Испании нужно в среднем 30 лет, чтобы накопить на жилье, говорится в исследовании, проведенном порталом персональных финансов Kelisto. В настоящий момент любой желающий приобрести квартиру в ипотеку в Испании должен внести сумму, достигающую 23 процента ее стоимости.
В последние годы рынок недвижимости Испании лихорадит. Если раньше испанское жилье пользовалось большим спросом у покупателей из России, то после ослабления курса рубля по отношению к доллару количество приобретателей квадратных метров из нашей страны серьезно сократилось.
Сегмент элитной недвижимости в Мадриде активно растет, и наглядным тому доказательством стала продажа самой дорогой квартиры в столице за 13 млн. Ранее ее собственниками являлись общество инвестиций в недвижимость (Socimi) Lar Espa a и американский фонд Pimco, пишет Noticia.ru.
В Мадриде в последнее время активно растет спрос на элитное жилье. Доказательством этого стал факт покупки самой дорогой квартиры в городе, приобретенной за 13 миллионов евро.
Сектор элитной недвижимости в испанской столице переживает период активного роста, и ярким тому подтверждением стала продажа самой дорогой в Мадриде квартиры за 13 миллионов евро. Ранее она принадлежала обществу инвестиций в недвижимость (Socimi) Lar Espaa и американскому фонду Pimco.
Стоимость жилой недвижимости в третьем квартале текущего года выросла на 4% по сравнению с аналогичным периодом 2015-го, сообщают информационные агентства Испании со ссылкой на Индекс цен на жилье, подготовленный Национальным институтом статистики (INE).
Оценочная стоимость жилой недвижимости в Испании продолжает расти относительно показателей прошлого года: в соответствии с данными, опубликованными Министерством развития, средняя стоимость квадратного метра жилья в третьем квартале 2016-го составила 1 499,7 евро, что подразумевает среднегодовой рост на 1,6%.
Стоимость недвижимости в Испании растет уже пять кварталов подряд. Так, во II квартале 2016 года средняя цена жилья увеличилась на 2%, достигнув 1506 евро за квадратный метр, сообщает портал об испанской недвижимости Kyero со ссылкой на данные Министерства Развития.
Согласно исследованию, проведенному компанией Idealista, сложнее всего приобрести недвижимость жителям Ибицы. Им требуется инвестировать в покупку сумму, эквивалентную 15 годам их среднего дохода. На втором месте после Ибицы находится муниципалитет Санта-Эулалия-дель-Рио.
Несмотря на массовый отток экспатов, продажа квартир в Испании не останавливается. Местный рынок жилья идет на поправку, показав в июне рост количества сделок на 19,4%: 36856 объектов недвижимости обрели своих владельцев.
Первый квартал года стал для испанского рынка жилья достаточно успешным: по данным Генерального совета нотариата, за этот период число сделок купли-продажи выросло на 18,6% в среднегодовом выражении и достигло отметки в 102 297 операций.
Источник - pr.adcontext.net Специалисты национального института статистики (INE) Испании прогнозируют увеличение покупательской активности на рынке жилой недвижимости на ~20% в 2016 году.
В Испании количество сделок купли-продажи объектов жилой недвижимости по итогам прошедшего года возросло, в сравнении с 2014 г., на 11,1%. Так, в прошлом году в этом государстве было заключено более 354 тыс. таких сделок.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Испании в конце сентября составила 1646 евро. В третьем квартале цены в данном сегменте выросли на 0,7%. Как сообщают СМИ, лучшие показатели регистрировались только в докризисный период.
Согласно последним данным Общества Оценщиков Недвижимости Испании, средняя стоимость первичного и вторичного жилья в стране в третьем квартале 2015 года находилась на отметке 1303 за квадратный метр, что на 0,5% ниже, чем в аналогичный период прошлого года и на 1,4% ниже, чем во втором квартале 2015-го.
Стоимость аренды жилья в Испании пока не растет Последние данные, касающиеся цен на аренду жилья в Испании, опубликованные Fotocasa показывают, что, несмотря на сравнение в годовом исчислении, наблюдался здоровый рост на 4% в течение сентября (седьмой месяц подряд, когда цены росли).
Последний индекс стоимости жилой недвижимости, опубликованный компанией-оценщиком Tinsa, говорит о стабильности на рынке недвижимости Испании. И только Барселона вырывается вперед, демонстрируя стремительный рост цен.
В июне больше всего домов было продано в Валенсии В Валенсии в июне зарегистрировано наибольшее количество проданных домов на 100000 жителей 119 зданий. В целом, этот регион занимает второе место по продажам жилой недвижимости, совершенным в первые полгода 2015 г. в Испании. В общей сложности 4659.
Cогласно данным статистического исследования, опубликованного Министерством Публичных Работ Испании, средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Испании находится на уровне 1457,9, что всего на 0,1% ниже, чем в первом квартале 2014 года.
Такие данные обнародовал Национальный статистический институт, сообщает портал Kyero. Это стало шестым годовым приростом подряд, и произошло это в основном благодаря тому, что продажи вторичного жилья выросли на 50,4% за год до 21 613 сделок.
Аналитики компании Lucas Fox провели анализ рынков жилой недвижимости Испании и пришли к выводу, что падение цен, которое началось в конце 2007 года, в начале первого мирового экономического кризиса, достигло своей критической точки.
Кризис на рынке недвижимости по-разному сказался на уровне цен в разных районах испанских городов, сообщает в своем ежегодном докладе оценочная компания Tecnitasa.
На фоне ежегодного увеличения объектов жилой недвижимости в Испании примерно на полмиллиона в год, наблюдавшегося в период с 2001 по 2009 г., нынешние показатели выглядят весьма скромно. В 2013 г. по всей стране было введено в эксплуатацию всего 58891 домов и квартир.
В настоящее время аренда отвоевывает позиции у купли-продажи жилья в Испании.Согласно докладу "Тенденции сектора недвижимости" за первый квартал года, подготовленному оценочной компанией Sociedad de Tasacin, росту уровня продаж не способствует даже серьезное снижение цен: по сравнению с максимальными ...
Стоимость жилья в Сан-Себастьяне во втором квартале года выросла на 9,7% по сравнению с аналогичным периодом 2016-го и составила 3 436,3 евро за квадратный метр. Как сообщают информационные агентства Испании со ссылкой на данные Министерства развития, в этом смысле город сохранил свои позиции самого дорогого в стране.
По прогнозу компании Cushman & Wakefield, в 2017 году цены на съемные квартиры в Мадриде вырастут на 10%, в Барселоне на 5%, передает Spanish Property Insight. Аренда в Испании дорожает быстрее, чем увеличивается стоимость квадратного метра. Это повышает рентабельность рентного жилья.
Такие данные обнародовала компания ST Sociedad de Tasaci n. Аналитики компании считают, что если экономика Испании продолжит развиваться, в 2017 году местную недвижимость ждет дальнейший рост цен, пишет OPP.Today.
Сейчас многие люди предпочитают вкладывать свои деньги в зарубежную недвижимость. Например, в Каталонии продается не только жилая, но и коммерческая недвижимость. Цены на нее вполне доступные, поэтому приобрести дом, квартиру или офис может даже человек с достатком чуть выше среднего.
Испанское королевство одно из самых привлекательных для туристов мест в Европе вот уже не одно десятилетие. Поэтому недвижимость в Испании имеет большой потенциал не только в качестве вложения денег или в качестве приобретения жилья для отдыха, но и как отличная возможность заработать.
По данным Национального института статистики (INE), более 80% реализованной в сентябре недвижимости относилось ко вторичному рынку, а доля жилья в новостройках была весьма скромной 17,3%.
Число сделок купли-продажи жилья в Испании в августе этого года выросло на 20,3% в среднегодовом выражении и достигло отметки в 35 501. Об этом свидетельствуют данные Национального института статистики (INE).
Продажи домов выросли на 1,1% в июле в годовом исчислении В июне после решения Верховного суда по спорным пунктам ипотеки на землю, где регистрация некоторых кредитов была отложена в ожидании коррекции, увеличение продаж жилья в Испании замедлилось всего на 1,1% в июле, по сравнению с аналогичным месяцем 2015 ...
В мае 2016 года средняя стоимость вторичного жилья в Испании равнялась 1530, сообщает Kyero со ссылкой на портал Idealista. Сейчас она на 60 за кв.м ниже, чем была в январе нынешнего года. Таким образом, для объекта площадью 90 кв.м суммарное снижение цены составило 5400.
В январе 2016-го средняя цена на рынке вторичной недвижимости выросла на 2,1% (по данным отчета Idealista). Средняя стоимость квадратного метра испанского жилья достигла почти 1 600 евро ровно на 5 евро больше, чем в начале прошлого года.
Стоимость жилой недвижимости в Испании растет. Так, по оценкам специалистов, в 2015 году цены выросли на 1%, в сравнении с 2014 годом. Это первый скачок цен в секторе жилой недвижимости с момента начала кризиса.
На рынке жилья Испании началась нова волна тотальной распродажи жилой недвижимости объекты во многих регионах страны выставляются на продажу с существенными скидками. Похоже, только так можно добиться оживления рынка в кризисный момент.
Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Испании во втором квартале 2015 года составила 1 476,8 евро, что на 1,3% больше, чем в предыдущем триместре, и на 1,2% больше, чем годом ранее.
В Испании начали появляться специализированные интернет-сайты, которые публикуют преимущественно объявления о продаже первичной недвижимости. Как сообщают СМИ, ориентированы они, в первую очередь, на англоязычного покупателя.
Стоимость жилья в сельской местности Испании очень низкая Стоимость квартир в Мадриде одна из самых высоких по Европе. Квадратный метр жилья стоит в среднем примерно 5000. А вот в сельской местности в Галисии, за эту сумму можно приобрести дом.
Специалисты статистического бюро сообщили, что в Испании увеличилось количество продаж жилья в августе текущего года практически на 20%. Было зарегистрировано около 37 500 сделок с имуществом. Напомним, что с марта 2014 года Испания начала выходить из длительного кризиса, каждый месяц показатели растут.
Саламанка - элитный район в центре Мадрида, предлагающий шикарные рестораны, историческую архитектуру 19-ого века и первоклассную роскошную недвижимость. Стоимость жилья здесь доходит до $5,4 млн, а цены за квадратный метр варьируются от $10 400 до $11 600, сообщает Mansion Global.
Эксперты рейтингового агентства Moody's прогнозируют, что цены на жилье в Испании ежегодно будут расти в среднем на 4,7% вплоть до 2019 года. Об этом пишет Noticia.ru. Одним из ключевых факторов восстановления стал рост числа сделок со вторичной недвижимостью.
Коста-дель-Соль является лидером среди испанских регионов по числу объектов еще не проданного нового жилья, сообщает Noticia.ru со ссылкой на доклад компании ST Sociedad de Tasaci n. Изучив данные о 456 жилых комплексах, аналитики пришли к выводу, что средняя стоимость квартир в новостройках Испании составляет ...
Растущий спрос на дома в Испании от отечественных и иностранных покупателей способствовал росту национального рынка недвижимости, хотя цены на объекты несколько снизились. Согласно последним данным Ассоциации нотариусов Испании, продажи выросли на 19,5% в марте по сравнению с тем же месяцем в 2016 году.
Как сообщают информационные агентства региона, средняя стоимость аренды жилья в Каталонии в 2016 году увеличилась на 6,8% и составила 600 в месяц. При этом самым дорогим съемное жилье остается в Барселоне, пишет Noticia.ru.
В сентябре в Испании число проданных объектов жилой недвижимости выросло на 13,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигло отметки в 34 931 объект. По данным Национального института статистики (INE), в среднегодовом выражении объемы продаж выросли в 24 из 25 последних месяцев.
Продажи домов в первом квартале выросли во всех регионах кроме двух В докладе, опубликованном на этой неделе Генеральным Советом Нотариусов, 7оворится, что есть хорошие новости для испанского рынка недвижимости, продажи жилья выросли в первом квартале этого года на 18,6% в годовом исчислении.
Май 2016-го стал четвертым месяцем подряд, когда фиксируется последовательный годовой рост покупательской активности. Тем не менее, в этом месяце показатели были ниже апрельских, когда годовой рост продаж достиг 29%.
К концу года в Испании практически не останется нераспроданных квартир. Речь будет идти об очень ограниченном количестве пустующего жилья, что неизменно станет импульсом для начала новых проектов, считают в строительной компании CBRE, которая недавно провела анализ испанского рынка недвижимости.
