На Пиренеях до сих пор актуальной проблемой является захват «пустых» домов, или т. н. «окупас». Особенно болезненным этот вопрос остается для банковских структур, на долю которых приходится 70% всех занятых сквоттерами объектов недвижимости.
Считается, что более 90 тыс. квартир находятся под контролем бездомных.
Большинство случаев оккупации жилых помещений происходит в Барселоне и Мадриде. Как считают банковские эксперты, основной причиной незаконного захвата квартир и домов является попустительство местных властей. Законодательство Испании, как правило, защищает арендатора и забывает о защите прав собственника. Власти Мадрида насчитали около 2,5 тыс. оккупированных квартир в городе. Местная ассоциация жителей стала вести статистику после роста подобных случаев. Риски при появлении «окупас» нельзя недооценивать. Надо понимать, что в случае нелегального заселения банковского объекта стоимость актива снижается почти в два раза. Оккупации жилого объекта недвижимости частного лица грозит следующим: для выселения «окупас» можно потратить около 8 месяцев; оплата услуг адвокату, различным коммунальным службам составит около 2 тыс. евро; также убытки от невозможности пользоваться жильем во время нелегального заселения + ремонт жилья после выселения. . russianspain.com »
« назад / 90 ТЫС. «ОККУПИРОВАННЫХ» КВАРТИР